Développement durable – Action Environnement – Consultants

Consultant BOMA BESt

Un témoignage éloquent de vos valeurs !

Avec plus de 80 certifications et recertifications BOMA Best obtenues pour nos clients,
nous sommes LE spécialiste québécois de cette certification
.

Voir nos services

Par des normes réalistes, cette prestigieuse certification canadienne consacre les performances et les réalisations environnementales des gestionnaires immobiliers.
Elle s’inscrit dans votre démarche de développement durable.

  • Évaluation de 8 modules : énergie, eau, qualité de l’air, confort, santé et bien-être, services d’entretien, matières résiduelles et engagement des parties prenantes.

  • 1729 immeubles certifiés au Canada, dont 382 au Québec.

  • 5 niveaux : certifié (de base), bronze, argent, or et platine.

Cette certification vous apporte

Le Cirque du Soleil a mandaté notre firme pour effectuer une recherche comparative de 3 programmes de certification : BOMA BEST, LEED-EB et ISO 14000. Le programme BOMA BESt s’avère à la fois très complet, convivial et de loin le moins coûteux. Avec notre accompagnement, le Cirque a obtenu le niveau 3 de cette certification à l’automne 2014.

Pour plus de détails sur l’étude comparative,

contactez-nous : 514-867-6542.

«  Je suis touché de voir toute la fierté de plusieurs gestionnaires certifiés BOMA BESt. Au-delà de l’objectif atteint, ils sont fiers de l’engagement de leur entreprise et ils communiquent cet enthousiasme à l’internet et à l’externe. Puis, toute l’équipe avance avec en tête l’amélioration continue. »

Jacques Poitras, fondateur d’Action Environnement

Et vous,
quelles sont
vos aspirations ?

Lettre de recommandation

« Mes commentaires sur les travaux de M. Poitras :

  • Travaux de qualité supérieure exécutés avec rigueur et souci du détail
  • Travaux conformes aux exigences du programme
  • Haut niveau de succès des demandes de certification parmi les candidats accompagnés par M. Poitras

Commentaires généraux

  • M. Poitras a démontré une excellente compréhension du programme de certification environnementale BOMA BESt et a su bien conseiller ses clients dans le montage de leurs dossiers. Le taux de succès de ses clients en fournit la preuve.

André Chalifour, Ing. Agent de certification – BOMA Québec – 2012 »

Notre engagement est de vous faire atteindre le plus haut niveau possible de la certification, en fonction de l’état de votre édifice et de vos objectifs.

Nos services

Audit de consommation d’eau

Le programme a rehaussé ses exigences quant au
contenu de cet audit, 
en s’inspirant de la
méthodologie développée par Action Environnement.

  • Tournée de l’édifice : inventaire des équipements consommateurs d’eau et habitudes des occupants.
  • Calculs d’étalonnage (benchmark) à partir de standards reconnus.
  • Compilation des relevés des compteurs d’eau si présents.
  • Rapport détaillé des trois éléments précédents et des opportunités de conservation de l’eau.

 

Service clé en main, accompagnement sur mesure

Action Environnement fournit un accompagnement aux gestionnaires immobiliers. Préparation de votre dossier clé en main.

  • Action Environnement fournit un accompagnement aux gestionnaires immobiliers. Préparation de votre dossier clé en main. qui souhaitent obtenir cette certification environnementale.
  • Identification des acquis et items manquants vs exigences de base.
  • Revue et interprétation du questionnaire de BOMA BESt : 180 questions.
  • Saisie des données.
  • Identification des informations manquantes et des stratégies pour les obtenir au moindre coût.
  • Production d’un rapport d’étape : résultat avec la situation actuelle et  améliorations les plus pertinentes pour obtenir des  points supplémentaires.
  • Documents à produire pour l’inspection.
  • Collaboration d’un partenaire pour audit énergétique
  • Notre présence lors de l’inspection de BOMA.

Politique environnementale

Trois des 14 exigences de base de BOMA BESt concernent des politiques : eau, matériaux de construction et déchets de rénovation/construction.

  • Analyse de vos politiques actuelles vs exigences de BOMA BESt.
  • Rédaction au besoin des items manquants ou bien d’une politique complète.

Guide de suivi de la certification

Le programme recommande de conserver un dossier de la certification pour chaque édifice

  • Guide corporatif sur mesure.
  • Base commune à tous les édifices d’un parc.
  • Limite les effets du roulement de personnel.

Caractérisation des matières résiduelles

Une des exigences de base du programme. Action Environnement produit des caractérisations selon les règles de l’art.

  • Tri et pesée toutes les matières générées durant quelques jours (généralement une semaine).
  • Calcul du taux de récupération.
  • Recommandations qui améliorent la performance.

Réduction des coûts en gestion des matières résiduelles

Voir détails à la page Matière résiduelles

Communication et sensibilisation auprès des employés ou locataires

BOMA BESt exige qu’il y ait « communication avec les locataires/occupants concernant les initiatives et les pratiques environnementales au sein du bâtiment ».

Analyse des interventions en place vs exigences de BOMA BESt.

OPTIONS :

  • Création d’un comité local en environnement.
  • Bulletin de contact (environnement) pour les locataires.
  • Rédaction de communiqués.

Comparaison des coûts/bénéfices de programmes de certification

Action Environnement compare et analyse les programmes de certification disponibles pour votre organisation : coûts, exigences, avantages, inconvénients.

  • BOMA BESt
  • LEED Existing Building
  • ISO 14001
  • Ici on recycle
  • etc.

Système de gestion environnementale (SGE)

Création d’un SGE axé sur la gestion immobilière.

  • SGE inspiré d’ISO 14001.
  • Avec ou sans l’accréditation par ISO.

Liens utiles

Site officiel BOMA BESt  : BOMA BESt

ASHRAE Procedures For Commercial Building Energy Audits : ASHRAE Procedures

  • Survey of the Effectiveness of BOMA BESt and LEED Canada EB:O&M in Greening the Built Environment in Canada FINAL REPORT March 8th, 2011 Gorgolewski, M et al. Department Of Architectural Science, Faculty Of Engineering And Applied Science, Ryerson University.    Document pdf de l’étude

et Résumé ici

  • Systèmes d’évaluation des bâtiments écologiques – Gros plan sur les systèmes BOMA BESt et LEED BE . Revue  Piliers… de l’immobilier, Publication Internet de Conseillers immobiliers GWL. gwlrealtyadvisors.com